开云体育*本文对报告部分内容做了摘录分析。如需完整或节选版《中国住房租赁行业监测报告4月刊》，请至文末扫码购买，或凭名片领取（添加微信：王女士 ）。

　　4月，各地积极筹建保租房，北京公布首批保障性住房建设筹集计划，深圳公布租赁住房用地供应计划；上海、广州、东莞等城市发布政策规范保租房建设；郑州、黄山调整公积金提取金额、范围。

　　土地供应常态化，青岛、上海和合肥三城成交租赁用地约19.56万方，合肥成交一宗纯租赁用地，将建设市场化运营的招商伊敦公寓，青岛、上海配建约8.94万方租赁地块，用以建设保障性租赁住房。

　　4月，龙湖冠寓福州金融街数智港店、冠寓成都西南交大犀浦二店、中国电建地产·悦生活公寓、承寓·联运大厦店、CCB建融家园（科创公寓）等多个项目开业；朗诗寓签约苏州姑苏云谷人才公寓项目；雅诗阁一季度新签逾4000套单元，提前实现全球16万套管理目标。

　　4月，住房租赁概念股表现一般，整体与大盘走势一致。银保监会称一季度住房租赁贷款同比增长93.5%；魔方生活服务港交所二次递表；华润有巢REIT一季度业绩亮眼；西安安居建设拟发行15亿元中票，募资用于购买存量房屋改建保租房；南京软件谷保障房REITs招标，预计申报规模10亿元。

　　4月，上海发布发布保障性租赁住房设计标准；济南进一步明确保障性租赁住房项目水电气暖将按照居民价格标准执行；东莞发文严控“商改住”行为，继续加大配套型住宅用地供给

　　4月，广州发布关于推进非居住存量房屋改建保障性租赁住房工作的通知；北京首批保障性住房建设筹集计划公布；深圳今年计划供应租赁住房用地约占34公顷；广州发布保障性租赁住房项目认定办法配套文件通知

　　4月，杭州优化住房租赁企业“白名单”管理机制；扬州明确2023年度市区住房保障准入收入线标准、市区公共租赁住房租金标准

　　4月，郑州发布了关于住房公积金租房提取和购房贷款有关事项的通知；黄山扩大既有住宅增设电梯可提取住房公积金范围；江西财政厅下发城镇保障性安居工程补助资金共计6.74亿元

　　4月，22个重点城市共计新增12个存量改造类集中式公寓项目，共计房源1439间，其中上海集中开业8个项目。

　　龙湖冠寓福州金融街数智港店开业；朗诗寓签约苏州姑苏云谷人才公寓项目；苏州首个大型综合租赁生活社区东延四季公寓即将交付

　　雅诗阁一季度新签逾4000套单元，提前实现全球16万套管理目标；中国电建地产·悦生活公寓于成都正式亮相；承寓·联运大厦店正式投入运营

　　黄山：扩大既有住宅增设电梯可提取住房公积金范围；湖州：2023年将再增加1.53万套保障性租赁住房；江西：财政厅下发城镇保障性安居工程补助资金共计6.74亿元。

　　哈尔滨：2023年将实施城建“十大工程”,筹集保障性租赁住房5000套；深圳：力争每年配套建设100万平方米宿舍型保障性租赁住房；河南：积极稳妥推进棚户区改造，规范发展公共租赁住房。

　　上海：今年计划新增建设筹措保障性租赁住房7.5万套（间）；上海青浦：推出农村自建房统一住房租赁平台；北京：2023年计划新建保障性住房项目46个、房源5.01万套。

　　魔方生活服务港交所二次递表；西安安居建设拟发行15亿元中票募资用于购买存量房屋；南京软件谷保障房REITs招标，预计申报规模10亿元。

　　银保监会称住房租赁贷款同比增长93.5%；公募REITs一季报相继披露，华润有巢REIT业绩亮眼；浦发银行表示将加大住房租赁金融支持力度。

　　截至2023年4月底，共有17家住房租赁概念股，4月住房租赁概念股先涨后跌，年度累计跌幅波动较大，与沪深300走势整体一致。

　　17家住房租赁概念股本月表现一般，多支股票净利润下跌，负值较上月增加2家。