近日，北京房地产中介行业协会邀请房产经纪公司召开座谈会，谈论了房产交易中介费率问题。涉及的问题主要有两点，一是中介费率是否有下调空间，二是中介费买卖双方共同承担的可能性。
北京房地产中介行业协会相关负责人表示，这次座谈会主要讨论了住建部、市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》，研究如何落实意见要求，引导交易双方共同承担服务费用。上述负责人强调，该场座谈会是“探讨交流，没结论”，房产经纪公司也是在研究阶段。
亿翰智库认为，当前，中国的二手房中介费费率全国平均不足2%(美国为6%，日本为5%)，中国的费率几乎已经是全球收费最低的国家，但有所不同的是，国外主要是卖方支付绝大部分或全部由卖方支付中介费，国内的现状是买方承担几乎所有中介费和相关服务费。若中介费由买卖双方承担的话，将有助于降低买方负担，更重要的是卖方付费会促进行业进一步走向规范，抢单、返费等各种不规范不透明的收费乱象将得到一定程度净化。
5月19日，海南省住房公积金管理局发布公告称，对开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务公开征求意见，公开征求意见时间为2023年5月19日-5月28日。
二手房“带押过户”住房公积金贷款业务是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还交易房产关联贷款、注销抵押登记，即可完成过户等手续。
5月18日，福州今年首拍完成出让，此次共出让涉宅地块5宗，最终以3宗封顶、2宗底价收官，揽金12.84亿，总出让面积6.42万㎡，总成交规划建面14.09万㎡，成交楼面均价9111元/㎡，平均溢价率10.2%。
这是福州取消集中出让土拍后的首轮土拍。本次土拍以商服和租赁用房为主，几乎无优质地块，且商服基本为自持或不可分割。
据悉，本次拍卖会共有建发、中海、保利、招商、欣隆盛房地产、卓越（福清）、梅园酒店、万旭、厦门银行等二十余家房企参与竞价。建发成为本次土拍最大赢家，近30亿斩获2宗地块。
亿翰智库了解到，建发在福州市场较受认可，尚有待建项目。此次再拿两地，是为了进一步巩固其市场地位。
5月19日，是成都今年一批次的最后一场土拍，成交7宗，流拍1宗，总成交面积达667亩，总成交规划建面为95.2万㎡，总成交金额为101亿元，平均溢价率为2%，实际仅高新大源141亩有15%溢价，其余地块均以底价成交。
据统计，今日有25家企业报名，以央国企报名为主。本次出让的8宗宅地中，高新新川330亩为TOD综合建设用地，由成都轨交拍下。高新大源141亩热度最高，价格达到触顶熔断，最终由远达在15家竞价摇号者中，以楼面价20700元/㎡幸运摇中。
成都今年已成功出让34宗宅地，截至今日，成都的一批次土地拍卖全部完成，成交金额达311亿元。据公告显示，2023年成都拟供应总量控制在573公顷以内，目前一批次已供应129公顷，二批次拟供236公顷，预计在7月底前成都将供应超过60%的供地量，7月后供地量将较上半年减少。
亿翰智库认为，成都第一批最后一轮土拍热度下降是受地块质素影响，出现今年首次流拍地块，主城区高价值地块吸引大批房企参与竞争，郊区地块热度较低。
5月19日，招商局集团与河南省政府在香港招商局大厦签署战略合作框架协议。根据协议，双方将在现代物流、交通基础设施建设与运营、综合金融、城市与园区综合开发等领域加强合作，争取落地一批重大项目，实现双方高质量发展。签约仪式上，中国外运还与郑州市政府签署了战略合作协议。
长期以来，招商局与河南省保持了良好合作关系，主要业务板块中有7家成员企业在河南开展投资与业务经营。招商局集团董事长缪建民表示，河南省区位优势显著，产业配套完善，市场潜力巨大，是招商局重点投资发展的地区之一。
此前媒体报道称，万达集团6月前将启动大规模裁员，比例约30%，高层可能降职降薪、遇缺不补，公司原则上只出不进。
5月20日，万达集团官网发布一则声明，称网传万达大规模裁员消息不实，并表示，的确在进行人员优化，涉及到个别部门的压缩，但是没有大规模裁员，有些部门人员还在增加。
（1）武汉二季度232个重大项目开工、总投资1576.2亿，东湖高新占24个
5月18日，湖北省、武汉市举行2023年二季度重大项目集中开工活动，共有232个重大项目开工，总投资1576.2亿元，涵盖新经济、先进制造、现代服务、基础设施、民生保障和生态环保等诸多领域。
据产城观察网了解，此次集中开工项目中，战略性新兴产业及制造业项目85个，现代服务业项目54个，基础设施项目62个，民生改善项目20个，生态环保项目7个，现代农业项目4个。从规模来看，10亿元及以上项目41个，总投资占全部投资额的65.75%。
另从区域来看，此次东湖高新区集中开工24个重大项目，总投资182.1亿元。
5月19日消息，招商局集团与河南省政府在香港招商局大厦签署战略合作框架协议。
根据协议，双方将在现代物流、交通基础设施建设与运营、综合金融、城市与园区综合开发等领域加强合作，争取落地一批重大项目，实现双方高质量发展。签约仪式上，中国外运还与郑州市政府签署了战略合作协议。
早前，招商局集团曾与中国人寿在香港签署战略合作协议，根据协议，双方将在保险、投资、银行、交通物流、城市与园区综合开发等领域开展全方位战略合作。
产城观察网了解到，长期以来，招商局与河南省保持了良好合作关系，主要业务板块中有7家成员企业在河南开展投资与业务经营。而近年来，河南省重点建设大交通、构建大枢纽、发展大物流，有望与招商局进一步深化合作，进一步扩宽领域，在高质量发展中取得新突破。
5月19日，据北京亦庄微信公众号发布的消息，北京经开区将于5月18日至31日开展2022年度游戏产业政策相关事项申报工作，其中研发机构最高可获1000万元的奖励。
产城观察网获悉，此次申报针将对2022年度游戏产业研发机构落地进行奖励，还将对游戏企业研发投入强度（或企业研发投入占比）高于年度行业目标值的，按照高出部分的20%给予支持，最高不超过300万元。
此外，对获评国家级精品游戏的项目，将给予1:1配套资金支持，最高不超过200万元，累计支持金额不超过项目自筹资金；对获评市级精品游戏的项目，将给予1:1配套资金支持，最高不超过100万元，累计支持金额不超过项目自筹资金。
普洛斯东莞新沙物流园位于东莞市麻涌镇，坐拥两座港口，是大湾区内核心物流枢纽之一，据产城观察网了解，作为华南最大的粮油产业集聚区和全国三大粮油加工基地之一，麻涌镇近年来加大力度培育以粮油为基础的特色食品饮料产业集群，并以此推动区域产业基础高级化、产业链现代化，升级发展新经济产业体系。
普洛斯于2019年收购当地旧食品生产厂房，在原址基础上重新定位、更新升级，如今普洛斯东莞新沙物流园已成为东莞麻涌镇涉及食材产业链的重点项目之一，园区总建筑面积近27万平方米，并建成了国内市场稀缺且领先的4层双盘道物流基础设施，建筑层高达49.4米，其中顶层的预留冷库净高达13米，可为冷链和自动化设备部署升级提供充足的空间。
数据显示，整个粤港澳大湾区聚集了中国八成的供应链企业，拥有三百多个各具特色的产业集群，是供应链产业升级的大本营。而普洛斯一直深耕大湾区市场，已在深圳、广州、佛山、东莞、中山、肇庆、惠州、江门等9个城市，投资开发了30多个物流园及产业园。新沙物流园有望成为承载新经济产业升级的重要引擎，助力东莞麻涌实现高质量发展目标。
（1）5月19日，深业物业与参股企业组成的联合体中标马鞍山市道路保洁服务项目
近日，深业物业与参股企业安徽两江深业城市运营服务有限公司组成的联合体在马鞍山市雨山区城区道路保洁服务项目竞标中，凭借强大的综合实力、科学合理的服务方案和良好的行业信誉，成功中标。
本次中标的马鞍山市雨山区城区道路保洁服务项目范围广、体量大、标准高，涉及四个街道、两个乡镇，道路面积为485.94万平方米，绿化带面积为140.07万平方米，包括道路保洁、绿化带保洁、道路冲洗洒水、交通护栏清洗、垃圾清运等。
深业物业积极探索城市运营服务新模式，与马鞍山市雨山区政府签订战略合作协议，成立安徽两江深业城市运营服务有限公司，深业物业占股49%，安徽两江控股集团有限公司占股51%。此次联合体中标标志着深业集团在马鞍山市壮大发展的又一里程碑，是深业物业在城市运营领域探索新模式、拓展新业态的重大突破。
宣建（上海）科技发展有限公司、南昌沃尚企业管理咨询有限公司转让乐奥服务50%股份予南昌筑奥企业管理咨询有限公司。
于股权转让前，南昌筑奥企业管理咨询有限公司、宣建（上海）科技发展有限公司、南昌沃尚企业管理咨询有限公司分别持乐奥服务股份50%、40%、10%；于股权转让后，南昌筑奥企业管理咨询有限公司持乐奥服务股份100%。
5月19日，佳源服务发布公告称，由于核数师需要更多时间进一步评估佳源国际控股有限公司的清盘令对集团应收账款的影响，2022年全年业绩的审核工作预计将延迟至大约2023年6月中旬完成。
佳源服务董事会宣布，视乎2022年年度业绩审计工作的实际完成日期，董事会会议将延迟至大约2023年6月26日（星期一）举行，藉以（其中包括）审议及批准本集团的经审核2022年年度业绩及其刊发，以及考虑建议派发末期股息（如有），并预计2022年年度业绩将延迟至大约2023年6月26日（星期一）公布；预计2022年年报将延迟至大约2023年7月10日（星期一）寄发。
据了解，此前5月2日，佳源国际公告称，香港法院颁布“清盘令”，公司需清盘，以便偿还逾期的1450万美元债务。
亿翰物研认为，佳源服务无法按时刊发年报，主要是受到关联方佳源国际的影响，佳源国际是佳源服务的兄弟公司，由于佳源国际债务高筑，已经于5月初被香港高等法院颁布“清盘令”，这是今年首家被香港高等法院下令清盘的房企。在佳源国际债务高筑的背景下，佳源服务曾于2022年被摆上“货架”，想要出售给金科智慧服务，但无疾而终。
近日，位于广州市白云区景云路的广州市综合养老服务中心（越秀康养·海樾荟医养结合养老公寓）举行开业庆典。越秀康养·海樾荟（景云路）养老公寓作为广州市综合养老服务中心，是广州市政府及白云区民政局重点民生项目，由市属国企广州越秀康养产业投资控股有限公司（以下简称“越秀康养”）承担运营。项目总建筑面积超7000平方米，共设155床机构养老床位和30床日间照料床位。
康养焦点认为，作为广州市重点民生项目，海樾荟（景云路）养老公寓的建设运营，为在院及周边地区长者提供一站式和到户式养老服务。项目的盛大开业不仅代表着越秀康养在养老事业上的新起点，更体现了越秀康养致力于为长者提供更健康、更专业、更周到的养老服务的初心。在未来，海樾荟（景云路）养老公寓将作为样本，赋能更多可复制、可推广的养老服务模式。
5月20日，人民网衡阳消息，衡山论健——纪念中医“衡阳会议”40周年暨衡阳大健康产业发展大会在“中华寿岳”南岳衡山开幕，助推衡阳打造“中国康养之都”。
近年来，衡阳市委、市政府高度重视大健康产业发展，成立了高规格的中医特色康养专班，利用南岳衡山优越的自然条件和优秀的人文资源，广泛积累和汇集中医特色的康养资源，深入调查研究，整合南岳及周边闲置国有和集体资产，规划了以南岳为核心的大健康产业经济圈。本次大会为期两天，按照“1+7”模式进行，开幕式后将有序开展7场子活动，与会专家代表将深入交流共谋衡阳大健康产业发展大计。
5月18日，北京亦庄官微发布消息表示，北京经开区两个项目完成保障性租赁住房认定工作，被纳入经开区人才租赁住房管理体系。这两个项目分别为亦嘉·交响悦和亦嘉·新青年小镇项目。
两个项目涉及的3669套房源，将以优先保障政府配租+市场化经营双循环的运营模式，为经开区人才安居产业招商注入新动能。
据了解，作为承载经开区人才住房保障使命的安居建设和服务主体，北京博大新元房地产开发有限公司（简称博大新元） 围绕经开区打造职住平衡新格局的推进思路，结合区内同类产品对比，确定了以解决新市民、新青年、企业白领等群体安居需求作为项目产品定位，将经开区“建设者之家”项目正式更名为“亦嘉·新青年小镇”，为新市民、新青年提供安居保障；将经开区N20项目定名为“亦嘉·交响悦”，以白领公寓为主、蓝领公寓补充，部分商务套间为路南区企业提供安居保障。
5月19日消息，由招商伊敦与鸿鹏投资联手打造的壹间公寓·鸿鹏即将正式对外开放。
据了解，该项目位于深圳市宝安区西乡街道宝田一路369号，紧邻宝安区桃花源科技创新园片区。公寓建筑面积15540平方米，共480间单间公寓，有32平米单房和36平米单房两种户型。公寓周边有企龙山篮球公园、企龙山足球公园、铁岗足球场等大型运动场所，靠近铁岗公园、平峦kaiyun开云APP下载山公园。
公寓紧邻的桃花源科技创新园片区地处广深港澳科技创新走廊的重要节点，南临前海深港现代服务业合作区，战略位置突出、政策优势显著。作为宝安区总部研发企业的集聚区，未来将打造成优质企业入驻宝安的调节池和高成长性企业发展的蓄水池。目前公寓的主要客群以城市阶层为主。
据悉，招商伊敦作为招商蛇口综合发展战略的重要部分，今年公寓业务深圳片区新增壹间·海涛和壹间·鸿鹏，华东片区新增壹间·闻博花城、壹间·新桥都会和壹间·祝桥公元2040，公寓业务版图不断扩大。
截至2023年4月，招商伊敦公寓业务已战略布局国内北上广深、香港、重庆、苏州等19个城市，近100个项目（含未开业），总管理面积约170万平米，总管理房源约38000间。
5月19日，北京朝阳区房管局发布《关于朝阳区部分公共租赁住房项目5月至7月开展“实时配租”的公告》，为提高剩余房源配租效率，朝阳区部分公租房项目在5月至7月开展“实时配租”，选房家庭将采取先到先得的方式进行线上选房。
房源展示时间为此期间每个月的19日10时至26日16时，选房登记时间为此期间每个月的25日10时至26日16时。此次配租分3个阶段进行，第一阶段的选房登记时间为5月25日10点至5月26日16点，涉及3个公租房项目、共计145套房源。
据了解，本次试点配租的房源为北京保障房中心持有、运营项目的部分剩余房源，具体以届时展示阶段的房源数据为准。需要注意的是，承租家庭缴纳的房租费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用须由承租家庭自行支付，公租房租金补贴对自行支付费用不予补贴。
选房家庭范围为每月选房日前取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售的朝阳区轮候家庭。
不如租房研究所，当前，公租房多以线下排队的形式进行，采用线上实时配租的方式有助于提高公租房的使用效率，缩短房间的空置期，更好的实现民有所居的愿景。
5月18日，北京市委全面深化改革委员会召开第五次会议，传达二十届中央全面深化改革委员会第一次会议精神，审议《关于加强点状配套设施用地管理促进乡村振兴的指导意见（试行）》等事项。
会议指出，充分挖掘数据价值潜力，促进数据合规高效流通使用、赋能实体经济，加快建设全球数字经济标杆城市。打造数据要素政策高地，率先建立数据资源持有权、加工使用权、产品经营权结构性分置运行机制，完善数据收益合理化分配。
更好培育发展数据要素市场，全面深化公共数据开发利用。支持发展数据服务产业，加强数据要素技术和产品创新，建立和发布一批数据赋能产业、城市和生活的创新应用场景。把安全贯穿数据治理全过程，坚决守住安全底线。
（2）2023清华五道口全球金融论坛：畅通产业与金融良性循环 助力乡村振兴建设
5月20日,2023清华五道口全球金融论坛在北京举办。在主题为“普惠金融助力乡村振兴”全体大会上，与会嘉宾认为，当前我国处于经济高质量发展阶段，金融支撑是加快农业现代化建设进程的前置条件。普惠金融助力乡村振兴大有可为，但依然存在缺乏抵押物、投融资不畅等问题，应创新机制，畅通涉农产业和金融良性循环，助力乡村振兴建设。
（3）首届《东北地区乡村发展报告（2023）》发布会暨东北乡村振兴发展论坛召开
5月20日,首届《东北地区乡村发展报告（2023）》发布会暨东北乡村振兴发展论坛”在召开。会上，详细介绍了《东北乡村振兴蓝皮书》皮书组织工作情况、主要内容，并对2023东北乡村振兴的主要目标进行了探讨，还介绍了皮书出版情况。
《东北乡村振兴蓝皮书》由社科文献出版社出版，分为总报告与分报告两部分。总报告为东北地区乡村振兴发展报告，内容结合东北地区乡村振兴发展现状，总结乡村振兴战略过程中还存在一些需要解决的问题。针对问题和东北地区乡村振兴的主要任务，从实施现代农业三大体系建设、粮食和食品安全、生态环境保护、美丽乡村建设、人才引育、富民、农村三产深度融合、农村公共服务建设及农村有效治理等方面入手，全面推进乡村振兴工程。
分报告从综合篇、共同富裕篇、产业发展篇、美丽乡村篇、文化旅游篇、乡村振兴案例篇等6个方面，描绘了东北地区乡村的“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”，探寻乡村宜居宜业、农业高质高效、农民富裕富足的中国式乡村现代化建设之路。
乡产焦点认为，近年来，东北乡社区深入贯彻落实中央农业农村优先发展战略，紧紧围绕农业增效、农民增收、农村发展的核心理念，加快推进特色高效农业发展。东北振兴既要加强工业基地的建设，也要发展高新技术，扩大对东北亚的开放，同时还要更加重视乡村振兴。要通过发展新型农村合作经济，建设现代化的农畜产品生产和加工基地，相应地发展现代小城镇，促进城乡一体化发展，为东北振兴打下基础。
